Gåvobrev fastighet exempel

Hem / Juridik, Samhälle & Myndigheter / Gåvobrev fastighet exempel

1 § och 29 § Jordabalken.

Relaterade mallar: På mallar.info finns även:

Stockholm XYZ 1:1) och eventuella andelar om det gäller delägarskap.
  • Överlåtelseförklaring: En tydlig formulering om att fastigheten överlåts som gåva, utan ersättning eller med eventuella villkor.
  • Underskrifter: Både givaren och mottagaren måste underteckna dokumentet.

    Två typer av gåvobrev: fast & lös egendom

    Man skiljer på två typer av gåvobrev. Detta gör enklast med BankID på lantmateriet.se (om tex ansökan av lagfart vid gåva). I sådana fall måste handlingen ange ersättningen, och det kan utlösa stämpelskatt eller reavinstskatt.

    • Skriv gåvobrev med gratis mall i Word & PDF

    Ska du ge bort någonting värdefullt?

    Särskilda regler gäller gåvor av denna typ, exempelvis i det fall givaren är gift. Om säkerställd korrekthet önskas bör betald fackman användas. Dels gåvobrev som avser

    • fastighet
    • tomträtt, eller
    • bostadsrätt.

    och dels gåvobrev som gäller annat än just fastighet, tomträtt eller bostadsrätt (det vill säga lös egendom) exempelvis:

    • pengar
    • smycken
    • aktier
    • eller annan lös egendom.

    Gåvobrev för lös egendom

    I mallen (som du hittar ovanför i texten) fyller man bland annat i:

    • vem som är givare
    • vem gåvan ges till
    • en beskrivning av gåvan
    • eventuella villkor gällande gåvan
    • kontaktuppgifter för båda givaren och den som erhåller gåvan.

    Gåvobrevet signeras sedan av bägge parter.

    Gåva av bostadsrätt - ansök om att bli medlem i BRF

    Mottagaren av bostadsrätten måste givetvis ansöka om att bli medlem i bostadsrättsföreningen.

    Läs mer om detta på skatteverket.se (om gåva mellan makar). För att gåvan ska vara bindande måste den dokumenteras skriftligt i ett så kallat gåvobrev. Du läser mer om dessa regler via föregående länk till Lantmäteriets hemsida.

    Läs mer på länken ”Kontakt” i länkmenyn. 50 %) måste detta anges tydligt, och det är möjligt att ge bort delar som gåva.

    3. I så fall rekommenderas en gåvobrevmall för just dessa syften. Upprätta gåvobrevet:

    Skriv eller låt en jurist utforma gåvobrevet enligt formkraven. Ansökan inkluderar gåvobrevet i original, plus eventuella bilagor som bevis på övertagande av lån.

    Avgifter: En expeditionsavgift på cirka 825 kr

    Lantmäteriet registrerar ägarbytet, vilket gör det offentligt och skyddar mot framtida tvister.

    5.

    gåvobrev fastighet exempel

    Gåvobrev för fast egendom ska skrivas och bevittnas

    För gåvobrev som gäller fastighet, tomträtt eller bostadsrätt ska gåvobrev alltid skrivas.

    En anledning till att detta kan vara viktigt är att det kan vara bra att det är säkerställt vem av makarna som äger något i händelse av exempelvis att en långivare (banken) avser att få till stånd en utmätning med hjälp av Kronofogden hos någon av makarna.